Description
En plein cœur de l'Ardenne, dans le remarquable village de Nadrin, venez découvrir cette imposante bâtisse composée en réalité de deux appartements et deux commerces !Voici un bel immeuble mixte, bénéficiant d'un emplacement unique!
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous grâce à une surface habitable impressionnante. Un peu trop grand pour vous? Pourquoi ne pas louer une partie en appartements, chambres d’hôtes, commerce,…?
Sans oublier qu'un beau terrain de plus de 14ares et deux garages accompagnent ce bien unique à la construction robuste!
Qu’attendez-vous?
Caractéristiques
Appartement - entrée indépendante par le côté parking:
Rez: hall avec escaliers.
Etage+1: hall d'entrée, véranda (accès sur la terrasse), salon-salle à manger, cuisine, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie.
Etage +2: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (douche + wc).
Extérieur: terrasse en hauteur (niveau salon).
Commerce + appartement (entrée par l'arrière ou directement par le commerce):
Rez: ancien restaurant avec pièces: hall d'entrée, grande salle avec bar (accès vers une cave) et feu ouvert, véranda, wc, cuisine, buanderie, accès de la cuisine vers le hall pour l'appartement du 1er étage mais également un accès privé par l'arrière du bâtiment, wc.
Etage +1: hall, salon-salle à manger, 2 chambres, nouvelle salle de bain + salle de bain (douche + wc),
Etage +2: hall de nuit, 2 chambres.
Sous-sols: cave.
Dépendances non-attenantes: 2 garages
Commerce (entrée indépendante) côté droit du bâtiment:
Rez: 2 pièces (loué en tant que salon esthétique)
Grand espace cour-jardin de + de 14ares.
Commodités | |
---|---|
surface habitable | 425 m² |
surface terrain | 1407 m² |
certificat d'électricité | oui, non conforme |
électricité | oui |
vitrage | double vitrage |
Cave | oui |
Grenier | oui |
eau | oui |
gaz | oui |
chauffage | gaz (chau. centr.) |
châssis | bois |
égouts | oui |
double vitrage | oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
Localisation latitude: 50.1592627 | longitude: 5.6826448429104
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20210907008775
- Espec
- 173 Kwh/m²/an
- Etotal
- 43743 Kwh/an
Revenu cadastral
2 468,00 €